Позовна заява про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири


До Галицького районного суду м. Львова

79018, м.Львів, вул.Чоловського, 2

Позивач:     Нечипоренко Никифір Калістратович

79049, м. Львів, вул. Зубрівська, 000/000

Відповідач:Перфоманс Емануїл Валерійович

79000, м. Львів, пл.Ринок,000/000

Ціна позову: 55 500,00 грн.

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про визнання  недійсним договору купівлі-продажу квартири

30 грудня 2010 року я купив у Перфоманса Емануїла Валерійовича за 55500,00 грн. однокімнатну квартиру № 00 в будинку №00 по пляцу Пруса у м. Львові, яка розташована у флігелі, на другому поверсі.

Перш ніж укласти договір купівлі-продажу я оглянув квартиру, але жодних недоліків в ній не помітив.

В кінці лютого 2011 року, коли почав танути сніг, стеля у кімнаті і кухні придбаної мною квартири почала протікати.

У зв’язку з цим я звернувся до житлово-експлуатаційної організації, яка обслуговує будинок, і від її начальника дізнався, що дах над моєю квартирою протікає вже більше трьох років, і відповідач навмисно замовчав про це при укладенні договору купівлі-продажу.

Внаслідок зазначених недоліків цінність купленої мною  квартири і можливість використання її за призначенням значно знижується.

У зв’язку з цим я запропонував Перфомансу Емануїлу Валерійовичу за взаємною згодою відмовитися від укладеного договору купівлі-продажу і повернути мені сплачені гроші. Однак він відмовився.

Згідно з ч. 1 ст. 230, ч. 1 ст. 229, ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо якості речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням, такий правочин визнається судом недійсним і кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона отримала на його виконання.



Крім доданих до заяви документів, зазначені мною обставини зможуть підтвердити Іваненко І.І., Петренко П.П., Василенко В.В.  та інші свідки.

На підставі викладеного й у відповідності із ст. 16, ч. 1 ст. 216, ч. 1 ст. 229, ст. 230 ЦК України, керуючись ч. 1 ст. 88, п. 5  ч. 6 ст. 130 ЦПК України

ПРОШУ:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири № 00 в будинку №00 по пляцу Пруса у м. Львові, укладений 30 грудня 2010 року між мною і відповідачем – Перфомансом Емануїлом Валерійовичем.

2. Зобов’язати мене повернути Перфомансу Емануїлу Валерійовичу квартиру № 00 в будинку №00 по пляцу Пруса у м. Львові, а з ннього стягнути на мою користь отримані від мене грошові кошти в сумі 55500,00 грн.

3. Стягнути з відповідача на мою користь судові витрати.

4. Під час попереднього судового засідання вирішити питання про виклик до суду свідків:

– Іваненко І.І., яка проживає за адресою: пляц Пруса, буд.  00, кв. 00, м.  Львів;

– Петренко П.П., який проживає за адресою: пляц Пруса, буд.  00, кв. 00, м.  Львів;

– Василенко В.В., який проживає за адресою: пляц Пруса, буд.  00, кв. 00, м.  Львів.

Додатки:

1.      Копія позовної заяви з додатками.

2.      Копія договору купівлі-продажу квартири.

3.      Акт обстеження.

4.      Довідка БТІ.

5.      Довідка з місця проживання.

6.      Квитанція про сплату судового збору.

7.      Квитанція про оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

“15” березня 2011 р.                     Підпис Н.К.Нечипоренко

 

Друкувати Юридичний помічник » Фізичним особам » Власність »
2,054 переглядів

Напишіть відгук

Ваша пошт@ не публікуватиметься.