Для визначення які саме дозвільні документи потрібні в кожному окремому випадку, береться до уваги категорія складності об’єкту, що будується, а також клас наслідків. Ці чинники визначаються в процесі розробки проекту будівництва. Існують три категорії будівель: малі споруди, будівлі 1-3 категорії складності та будівлі 4-5 категорії складності.
Будівництво невеликих об’єктів (індивідуальне житло садибного типу, дачні будинки не вищі 2 поверхів, площа яких не перевищує 300 м2, господарські приміщення) потребує оформлення наступних документів:
- проекту будівлі;
- будівельного паспорту;
- повідомлення про початок будівельних робіт;
- реєстрацію права власності.
У випадку зведення будівель 1-3 категорії складності (житлові та адміністративні споруди, площа яких перевищує 400 м2) знадобиться отримання:
- містобудівних умов та обмежень;
- технічних умов;
- затвердженої проектної документації та її обов’язкова експертиза;
- декларацій про початок будівництва та готовність об’єкту до експлуатації;
- реєстрація права власності.
При будівництві споруд 4-5 категорії складності, крім вище перелічених документів, обов’язковим є отримання: ліцензії на будівництво, дозволу на будівництво та сертифікату про готовність об’єкту для експлуатації.
Юридичний помічник
»
Фізичним особам » Життя, робота, кримінал » 2 329 переглядів
