До Галицького районного суду м. Львова
79018, м.Львів, вул.Чоловського, 2
Позивач: Нечипоренко Никифір Калістратович
79049, м. Львів, вул. Зубрівська, 000/000
Відповідач:Перфоманс Емануїл Валерійович
79000, м. Львів, пл.Ринок,000/000
Ціна позову: 55 500,00 грн.
ПОЗОВНА ЗАЯВА
про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири
30 грудня 2010 року я купив у Перфоманса Емануїла Валерійовича за 55500,00 грн. однокімнатну квартиру № 00 в будинку №00 по пляцу Пруса у м. Львові, яка розташована у флігелі, на другому поверсі.
Перш ніж укласти договір купівлі-продажу я оглянув квартиру, але жодних недоліків в ній не помітив.
В кінці лютого 2011 року, коли почав танути сніг, стеля у кімнаті і кухні придбаної мною квартири почала протікати.
У зв’язку з цим я звернувся до житлово-експлуатаційної організації, яка обслуговує будинок, і від її начальника дізнався, що дах над моєю квартирою протікає вже більше трьох років, і відповідач навмисно замовчав про це при укладенні договору купівлі-продажу.
Внаслідок зазначених недоліків цінність купленої мною квартири і можливість використання її за призначенням значно знижується.
У зв’язку з цим я запропонував Перфомансу Емануїлу Валерійовичу за взаємною згодою відмовитися від укладеного договору купівлі-продажу і повернути мені сплачені гроші. Однак він відмовився.
Згідно з ч. 1 ст. 230, ч. 1 ст. 229, ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України, якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо якості речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням, такий правочин визнається судом недійсним і кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона отримала на його виконання.
Крім доданих до заяви документів, зазначені мною обставини зможуть підтвердити Іваненко І.І., Петренко П.П., Василенко В.В. та інші свідки.
На підставі викладеного й у відповідності із ст. 16, ч. 1 ст. 216, ч. 1 ст. 229, ст. 230 ЦК України, керуючись ч. 1 ст. 88, п. 5 ч. 6 ст. 130 ЦПК України
ПРОШУ:
1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири № 00 в будинку №00 по пляцу Пруса у м. Львові, укладений 30 грудня 2010 року між мною і відповідачем – Перфомансом Емануїлом Валерійовичем.
2. Зобов’язати мене повернути Перфомансу Емануїлу Валерійовичу квартиру № 00 в будинку №00 по пляцу Пруса у м. Львові, а з ннього стягнути на мою користь отримані від мене грошові кошти в сумі 55500,00 грн.
3. Стягнути з відповідача на мою користь судові витрати.
4. Під час попереднього судового засідання вирішити питання про виклик до суду свідків:
– Іваненко І.І., яка проживає за адресою: пляц Пруса, буд. 00, кв. 00, м. Львів;
– Петренко П.П., який проживає за адресою: пляц Пруса, буд. 00, кв. 00, м. Львів;
– Василенко В.В., який проживає за адресою: пляц Пруса, буд. 00, кв. 00, м. Львів.
Додатки:
1. Копія позовної заяви з додатками.
2. Копія договору купівлі-продажу квартири.
3. Акт обстеження.
4. Довідка БТІ.
5. Довідка з місця проживання.
6. Квитанція про сплату судового збору.
7. Квитанція про оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
“15” березня 2011 р. Підпис Н.К.Нечипоренко
Юридичний помічник
»
Фізичним особам » Власність » 5 689 переглядів
